Le processus d’achat immobilier à l’île Maurice est il compliqué ?

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L’Etat mauricien a lancé il y a peu de temps un programme qui permet à l’étranger de posséder des propriétés résidentielles à travers cadre d’investissement variés. Il est donc aujourd’hui très facile pour un non-mauricien d‘acheter une maison à l’île Maurice.

Le Permanent Residence Scheme (PRS) est très attractif pour les étrangers qui souhaitent rester et investir dans l’immobilier à l’île Maurice pour une longue période ou pour visiter fréquemment le pays. Un investissement minimum de 500 000 dollars dans des activités d’entreprises qualifiées permet à l’étranger d’accéder à la résidence permanente. Cela permet aussi aux résidents permanents étrangers d’acquérir 1,25 arpent (5 276m²) de terrain, situé à au moins 100 mètres du front de mer, dans un but résidentiel.

Sous le régime de l’Integrated Resort Scheme (IRS), les étrangers peuvent acheter des villas à l’île Maurice dans une résidence aux standards internationaux. Le propriétaire sous ce régime se voit attitré un permis de séjour, ce qui lui permet, avec sa famille de résider à l’île Maurice pendant toute la durée de possession du bien. Chaque villa peut seulement aller jusqu’à une surface de 1,25 arpents (5 276²). L’IRS est ouverte aux mauriciens, non-mauriciens, aux entreprises locales et étrangères (soumises au Companies Act of Mauritius 2001).

Le Scheme to Attract Professionals for Emerging Sectors (SAPES) (Cadre pour attirer des professionnels pour les secteurs émergents), cible les étrangers compétents et talentueux qui souhaitent offrir leurs services à l’île Maurice. Ceci est accessible pour les secteurs des technologies de l’information et de la communication ainsi que les services financiers.

Le Bureau des Investissements approuve les autres secteurs éligibles à ce cadre. Mis à part le fait de pouvoir acquérir un bien immobilier, l’étranger peut également travailler et vivre à l’île Maurice pendant 3 ans, avec une exonération de taxes et douanes sur les importations d’équipement ménagers et ses affaires personnelles. Il y a aussi la possibilité de devenir résident permanent.

Des entreprises comme CI Transaction offrent leur expertise sur internet. CI Transaction vous accompagnent et facilite vos démarches d’acquisition dans l’immobilier à l’île Maurice. Ainsi le processus d’achat immobilier est simplifié et accéléré car l’agence s’appuie sur un vaste réseau de partenaires locaux.

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